Lokale na sprzedaż Ustroń

Opis oferty

Na sprzedaż stacja paliw wybudowana w 2023 roku, zlokalizowana w Ustroniu, pow. cieszyński, województwo Śląskie.

Sam budynek stacji ma powierzchnię użytkową: 182,69 m2, natomiast wiata pod dystrybutorami: 209,1m2.
W skład budynku stacji paliw wchodzi m.in. sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie socjalne oraz WC. Nieruchomość oferuje kierowcom stanowiska parkingowe, samoobsługową trzystanowiskową myjnię ręczną oraz jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Teren nieruchomości jest urządzony i zagospodarowany placami utwardzonymi i zielenią dekoracyjną. Nieruchomość jest oświetlona, posiada bezpieczny wjazd i wyjazd.

Obiekt usytuowany na działce o pow. 4574m2 . Grunt o przybliżonych wymiarach ok. 47x97x47x96.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem U - tereny zabudowy usługowej.

Bardzo dobra lokalizacja, stacja paliw znajduje się przy zjeździe z drogi wojewódzkiej 941 oraz drogi gminnej w północnej części gminy Ustroń. W niewielkiej odległości stacji paliw znajduje się trasa szybkiego ruchu S52 wraz ze zjazdem na drogę wojewódzką 941, gdzie jest swobodny wjazd na stację paliw. W sąsiedztwie znajduje się budynek handlowy branży motoryzacyjnej, restauracja McDonald’s oraz galeria handlowa.

Cena 9 500 000 zł netto (11 685 000 zł brutto)

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608 - pokaż numer telefonu - E-mail: @
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888 - pokaż numer telefonu - .
____
For sale: a fuel station built in 2023, located in Ustroń, Cieszyn County, Silesian Voivodeship.

The station building has a usable area of 182.69 m² , while the canopy over the dispensers covers 209.1 m² . The fuel station building includes, among others, a sales area, office, staff room, and WC. The property offers parking spaces for drivers, a self-service three-bay hand car wash, and is adapted for people with disabilities.

The property grounds are landscaped and developed with paved areas and decorative greenery. The site is illuminated and features safe entry and exit points.

The facility is situated on a plot of 4,574 m² . The land has approximate dimensions of 47 x 97 x 47 x 96 m .

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) and marked with the symbol U - service development areas .

Excellent location: the fuel station is located at the junction/exit from Provincial Road 941 and a municipal road in the northern part of the Ustroń municipality. In close proximity, there is the S52 expressway with an exit onto Provincial Road 941 , providing easy access to the station. Nearby there is an automotive retail building, a McDonald’s restaurant, and a shopping mall.

Price: PLN 9 500 000 net (PLN 11 685 000 gross).

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888 - pokaż numer telefonu - .


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692 - pokaż numer telefonu -
https://www.properco.pl/




Numer oferty: PRP-LS-74071