Działki i grunty na sprzedaż Ustroń

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną zlokalizowaną w Ustroniu, przy ulicy Myśliwskiej.
Powierzchnia działki to 7982 m2, z możliwością podziału na dwie działki.
Na terenie znajdują się liczne drzewa i krzewy, pozostała cześć jest płaska.

Dla nieruchomości zostały wydane dnia 17 czerwca 2026 roku warunki zabudowy na wybudowanie 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
Parametry wydanych Warunków Zabudowy:
Intensywność zabudowy: 0,070,34
Powierzchnia całkowita nadziemna: 5552698 m
Powierzchnia zabudowy: 317571 m
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 3967 m
Szerokość elewacji frontowej: 812,1 m
Wysokość zabudowy: 79 m
Liczba budynków: 2
Przykładowo: budynek 1: 12 m 22 m = 264 m zabudowy, budynek 2: 12 m 22 m = 264 m zabudowy, łącznie: 528 m powierzchni zabudowy (w limicie do 571 m), ok. 1056 m powierzchni całkowitej przy 2 kondygnacjach.
Media:
- zaplanowana kanalizacja miejska
- prąd w sąsiedztwie
- gaz w sąsiedztwie

Dojazd:
- droga gminna asfaltowa
- udział w drodze utwardzonej

Lokalizacja:
- do drogi krajowej 81 /tzw. Wiślanka/ ok. 600 m
- blisko do szkoły, przedszkola ok. 900 m
- sklepy ogólnospożywcze, przychodnia lekarska ok. 900 m

Działka usytuowana jest w pięknej okolicy z ładnymi widokami, tu natura spotyka się z udogodnieniami miejskimi.
Bliskość gór zapewnia nie tylko niezapomniane widoki, ale również możliwość korzystania ze szlaków górskich, rowerowych czy tras narciarskich w sezonie zimowym.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i budynki pensjonatowe.

To doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę swojego wymarzonego domu, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca na wypoczynek.
Zainwestuj w przyszłość i stwórz swoje wymarzone miejsce w sercu natury!

Zapraszam na spotkanie
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.786 13 13 07

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 87